12月11日
《长江日报》专版报道
城市更新，，，催生刷新
以功效刷新、治理立异等为切入点
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从好屋子、好小区、好社区
助力武汉完成从“点状刷新”
到“系统更新”的蝶变
?以下为报道原文?
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“这雕花，，，和我小时间住的老屋子一模一样！！”12月5日，，，在汉口历史风貌区楚宝里城市更新项目，，，72岁的杨力抚摸着新楼外立面，，，百感交集。。
⊙楚宝里城市更新项目实景图
由于城市更新，，，老街区有了“好屋子”，，，也留下了老城影象。。
城市更新，，，怎样更“新”？
12月5日，，，武汉市委召开的新闻宣布会上进一步明确：：：未来五年，，，全市将以“五改四好”为主攻偏向，，，通过“六带联动”实现城市功效刷新、工业焕新、治理立异，，，以城市开展方式转变发动经济开展方式转变。。
目今的城市更新，，，绝不是简朴的推倒重修。。从好屋子，，，到好小区、好社区、好城区，，，武汉正在完成从“点状刷新”到“系统更新”的蝶变。。实践证实，，，真正的城市更新，，，能让历史肌理与现代生涯共生，，，活化老旧“甜睡空间”产出新价值，，，让住民从“旁观者”变为“加入者”，，，从而以城市更新发动城市开展方式转变。。
功效刷新
古城新生“吸引人、服务人、留住人”
城市更新，，，改什么、改成什么？面临这道“加减法”，，，武汉思绪清晰。。
武汉提出的“五改四好”中，，，“五改”，，，即既有修建刷新使用、老旧小区刷新提质、老旧街区刷新提升、老旧厂区刷新焕新、城中村刷新提速。。�！八暮谩本褪呛梦葑�、好小区、好社区、好城区。。
⊙楚宝片商街效果图
楚宝里项目的乐成之处在于，，，不但将老屋子刷新成“好屋子”，，，还拓展了老街区的功效。。这里建起一条融合里份修建气概的商业街，，，引入荟萃年轻创客的潮玩店、生涯商超等业态的多层荟萃商业体“墟市盒子”。。
⊙楚宝里项目实景图
“我们定位是‘文商旅居综合体’，，，通过‘留形、留魂、留业’战略，，，让历史肌理成为生涯场景的一部分，，，在‘好屋子’建设中推动城市功效刷新，，，创立出新的就业和消耗场景。。�！�项目认真人欧阳丹妮道出刷新亮点。。
克日出台的《武汉市实验“五改四好”加速推进高质量城市更新行动方案》提出，，，城市更新要力争“吸引人、服务人、留住人”。。
城市更新带刷新、带开发、带建设、带整治、带�；；；�、带治理，，，武汉正在以“六带”联动，，，实现城市更新由简单项目刷新向整体功效提升转变。。
治理立异
“旁观者”变“加入者”破解难题
城市更新也是城市治理立异的一次大考。。武汉起劲通过机制设计，，，确保更新效果可落地、可持续。。
⊙正在建设中的湖北大学危旧改项目
“我天天来看，，，越盖越高了！！”86岁的李先生拄着手杖站在湖北大学危旧改项目南区工地围挡外，，，望着正在施工的1号楼，，，心中全是神往。。项目完工后，，，原危旧楼住民迁就地住上新屋子。。
该项目是武汉危旧房相助化刷新第二例乐成案例、城市更新立异之举。。
⊙湖北大学危旧改项现在后比照图
危旧房相助化刷新模式差别于“政府/企业主导，，，住民选择”的古板地产开发模式，，，而是“住民主导、政府支持、企业落实”的新模式。。在刷新规模内，，，住民成立联合社，，，统一刷新意愿及需求，，，自主刷新，，，委托建设；；；政府（省、市、区）给予政策支持；；；住民原地还建并适当出资，，，剩余房源举行市场销售实现收入，，，总体实现项目资金平衡。。
钱从那里来、地从那里来、人从那里来、手续怎么办？武汉正在探索“五创”协同路径，，，通过模式立异、融资立异、设置立异、策划立异和审批立异，，，强化政策立异，，，破解焦点难题。。
“以一流城市吸引一流人才、以一流人才兴办一流企业、以一流企业作育更为一流的城市”，，，武汉城市更新目的明确，，，正在起劲走出一条中国特色城市现代化新路子，，，一个立异、宜居、漂亮、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，，，正从蓝图变为现实。。
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