一、标的信息
出租地点：江岸区江亨衢53号 ?
出租衡宇面积：8701.71平米
月租赁底价：45元/平方米 ????
挂牌时间：2023-7-10至2023-7-16
包管金：100万元（报名时缴纳） ??
支付方式：银行转账
租期：最长不得凌驾10年（含免租期12个月） ??
业主：武汉城开房地产开发有限公司
租金支付方式：按季度支付，，租赁押金为三个月租金标准�！！！��！！！� 其中有一个月租金为大楼的设施装备（电梯、中央空调、厨房设施装备的押金）】??????????????
租金递增方式：在首年租金基础上每3年递增3%，，以此类推
二、本出租方遵照公开、公正、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿体现，，招租的实物资产权属清晰，，我方对该资产拥有完全的处理权且实验不保存任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已推行了响应程序，，经由有用的内部决议，，并获得响应批准；
3、我方在招租历程中，，遵守执律例则划定和产权生意市场的相关规则，，凭证有关要求推行我方义务�！！！�。
三、生意条件
1、报名承租方需对自身的资质情形、项目运作履历、起源租赁意向报价和制订生意方式、付款条件约定、本项目运作剖析等举行介绍，，在报名时送达书面质料或电子文档�！！！�。
2、意向承租方对城开办公楼的现实现状已举行了充分相识（倒运因素：大楼分三部分组成，，其中8层楼房保存匀称沉降，，在衡宇出租前经相关部分检测，，不保存清静问题，，另因衡宇建成年月较长，，还保存外墙瓷砖脱落征象，，8层楼外墙在承租方承租以后不得增添8层楼外墙负荷，，特此说明），，并赞成后期交付以现实现状为准�！！！�。
3、意向承租方被确定为承租方后，，须在5个事情日内与转让方签署《城开办公楼整体租赁条约》；并按租赁条约约定缴纳押金及租金至转让方指定账户�！！！�。
4、承租人为为中国境内依法设立的具有自力企业法人资格的专业旅馆品牌公司及授权委托书�！！！�。
5、报名承租方注册资源金应不少于人民币500万元�！！！�。
6、报名承租方在武汉市现在现实处于正常运营的旅馆不少于3家(2020年6月1日--2023年5月31日），，我方需要现场核实�！！！�。
四、包管金内容及处理方式
1、意向承租方在报名挂号时，，须交纳包管金人民币100万元整到武汉城开房地产开发有限公司指定账户�！！！�。
公司名称：武汉城开房地产开发有限公司
开户银行：建行武汉江亨衢支行
账号：42001116245050001240
2、关于包管金的处理约定：(1)通告阻止后，，经资格审核，，如仅有1个切合条件的意向承租方办理受让挂号手续，，则接纳协议的方式成交，，经确认的承租方与转让方签署条约后，，其缴纳的包管金直接转为首年租金的一部分�！！！�。通告阻止后，，如征集到2个及以上切合条件的意向承租方，，则接纳综合评议方式举行生意�！！！�。(2)经资格审核，，被确定为不切合受让条件的意向承租方，，其交纳的生意包管金在10个事情日内无息退还至该意向承租方原缴款账户�！！！�。（3)如因非转让方原因，，泛起以下任何一种情形时，，意向承租方所交纳的所有包管金不予退还，，武汉城开房地产开发有限公司将没收该包管金作为处分：①通告阻止后，，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式成交的，，意向承租方在被确认差别意和我司签署条约的；③以综合评议方式受让的，，意向承租方未按要求加入综合评议，，或者在被确以为承租方后不签署条约的；④经确认的受让方未按生意双方签署的条约约定将首期租金及押金支付至武汉城开房地产开发有限公司指定账户的�！！！�。
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五、联系方式
联系人：李江，，电话：18971117258，，邮箱：16902557@qq.com
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年7月10日
