华发中城荟T2及T3栋招租通告
一、、标的信息
业主：武汉安居置业有限公司
出租地点：江汉区王家墩中央商务区青年路与淮海路交汇处
出租修建面积：18344.82平米
月租金底价：1035349.71元/月（含税价）
租赁业态要求：仅限公寓用途
交付标准：室内硬装精装修交付
交付时间：不晚于完成租约条约签署后的六个月内 ?
挂牌时间：2023-12-13至2023-12-15
投标包管金：100万元（报名时缴纳）
支付方式：银行转账
租赁限期：8年（含免租期2个月） ?
租金支付方式：先付后租，每三个月支付一次，租赁包管金为六个月租金 ?????????????
租金递增方式：前两年租金不递增，从第三年起每3年递增5%，以此类推。
物业治理费及停车费：参照华发中城荟T2、、T3项目物业公司执行标准。
二、、本出租方遵照公开、、公正、、公正、、诚信的原则作如下承诺：
1、、本次公开招租是我司真实意愿体现，招租的实物资产权属清晰，我司对该资产拥有完全的处理权且实验不保存任何限制条件；；；
2、、我司出租资产的相关行为已推行了响应程序，经由有用的内部决议，并获得响应批准；；；
3、、我司在招租历程中，遵守执律例则划定和产权生意市场的相关规则，凭证有关要求推行义务。
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三、、生意条件
1、、报名承租方需对自身的资质情形及提供相关运营证照、、项目运作履历、、租赁意向报价，在报名时送达书面质料。
2、、意向承租方对华发中城荟T2及T3栋项目的现实现状已举行了充分相识，并赞成后期交付以我司提供精装修标准为准。
3、、意向报名单位被确定为承租方后，应于收到中标通知书后15个事情日内与我司签署《华发中城荟T2及T3栋办公楼整体租赁条约》。
4、、意向承租方须具有工商行政主管部分核发的营业执照，须为具有自力法人资格的企业，本项目不接受联合体承租。意向承租方近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失约被执行人、、重大税收违法案件当事人、、严重违法失约名单。
5、、意向承租人需有公寓或相关谋划项目运营治理履历，需有正在运营1年以上的项目至少2个（提供条约等相关联佐证资料），由我司现场核实。
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四、、包管金内容及处理方式
意向承租方在报名挂号时，须交纳投标包管金人民币100万元整到武汉安居置业有限公司指定账户。
公司名称：武汉安居置业有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司武汉江汉支行
账 ???号：579482865827
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五、、关于包管金的处理约定
（1）通告阻止后，经评选，如仅有1个切合条件的意向承租方办理受让挂号手续，则接纳协议的方式成交，经确认的承租方与转让方签署条约后，其缴纳的投标包管金直接转为首年租金的一部分。通告阻止后，如征集到2个及以上切合条件的意向承租方，则接纳二次竞价的方式举行生意。
（2）经评选，被确定为不切合受让条件的意向承租方，其交纳的投标包管金在10个事情日内由我司无息退还至该意向承租方原缴款账户。
（3）泛起以下任何一种情形时，我司将没收意向承租方交纳的所有投标包管金：①通告阻止后，意向承租方单方要求撤回报名申请的；；； ②意向承租方中标后未能实时和我司签署条约的。
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六、、报价提交时间及要求
报名时间：意向承租单位应在2023年12月15日下昼17点前报名加入招租比选，投标包管金需在2023年12月15日17前到账，否则视为报名无效。
报价、、质料提交时间：报名乐成后，于2023年12月18日17点条件交报价及相关质料。
报名及报价、、质料提交所在：武汉市江岸区后湖大道190号安博电竞坤璟大厦30楼。
切合招租条件且报价最高者中选。 ?
联系人：赵女士 13971339246
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武汉安居置业有限公司
2023年12月12日
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